Студии в массовых новостройках за месяц подорожали на 2,2%

  • 16 мая 2019
  • 0
  • 298
Студии в массовых новостройках за месяц подорожали на 2,2%
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

В массовом сегменте по итогам апреля количество реализуемых проектов не изменилось и осталось на уровне восьми с половиной десятков ЖК. Из нового поступления на первичный рынок вышли только пулы квартир и три корпуса в строящихся проектах Восточного АО: один – в районе Метрогородок и два – в районе Богородское.

Небольшой объем пополнения на фоне стабильного покупательского спроса привел к сокращению основных показателей до 16,39 тыс. квартир (-2,2%) площадью 953,6 тыс. квадратных метров (-2%). Изменения коснулись и доли округов в общем объеме предложения, хотя лидерская тройка осталась прежней: Юго-Восточный АО – 29,9% (+3,7%), Южный – 16,2% (-0,3%) и Северо-Восточный – 15,3% (-2,2%). В наименьшем объеме массовый сегмент представлен в Северо-Западном АО – 3% (-0,9%).

На начальном этапе сооружения находится 18,3% жилой недвижимости, что на 15,9% меньше, чем месяц назад. При этом больше половины предложения сосредоточено в домах, где уже идет монтаж этажей – 50,3% (+13,2%). На стадии отделочных работ и в новостройках с РВЭ реализуется соответственно 18,4% (+1,4%) и 13% (+1,3%) лотов.

По типу комнатности в массовых новостройках преобладают «двушки» - 40,5% (-0,5%). «Однушки» занимают 31,3% рынка (+0,2%). Доля «трешек» составляет 20% (+0,6%). На студии и многокомнатные квартиры приходится 6% (-0,3%) и 2% соответственно.

Квадратный метр в конце апреля продавался в среднем за 166,01 тыс. рублей, что на 0,2% больше мартовского показателя. Средний бюджет предложения вырос до 9,7 млн руб./лот (+0,4%). Сильнее всего подорожали студии – до 5 млн рублей (+2,2%). «Однушки» можно было купить в среднем за 7,1 млн рублей (+0,8%). Остальные типы квартир подешевели: «двушки» - до 10 млн рублей (-0,1%), «трешки» - до 13,3 млн рублей (-0,3%), многокомнатные – до 19,5 млн рублей (-1,3%).

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: