Ленинградский проспект остается самой востребованной локацией у элитных нанимателе

  • 17 мая 2019
  • 0
  • 257
Ленинградский проспект остается самой востребованной локацией у элитных нанимателе
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

Начало года на арендном рынке высокобюджетной недвижимости оказалось на четверть более успешным, чем январь-апрель минувшего года: число обращений выросло на 23%.

Основными квартиросъемщиками дорогого столичного жилья стали россияне, на долю которых пришлось свыше 40% запросов. Среди иностранцев, арендующих в Москве элитные объекты, лидерство удерживают французы (8%) и итальянцы (6%). Кроме этого, по 3% приходится на англичан, индийцев и японцев.

Самой востребованной локацией у элитных нанимателей остается Ленинградский проспект (12,4% спроса). Вторым по популярности районом является Замоскворечье (7%). Третья позиция у Лубянки–Китай-город (6,8%). Спрос на остальные столичные локации с элитными квартирами распределяется примерно одинаково – в диапазоне 5,9-6,3%.

В объеме высокобюджетного предложения за год произошло 6-процентное сокращение экспонируемых лотов. Апрельские ставки выросли в среднем на 700 рублей (до 335,7 тыс. руб./месяц). При этом средний бюджет сделки с января по апрель увеличился на 5% в годовом выражении.

В апреле запрашиваемый средний бюджет со стороны арендаторов вырос на 14% (до 285 тыс. рублей). Показатель увеличился за счет востребованности квартир дороже 500 тыс. руб./месяц со стороны корпоративных клиентов. Таким образом, заметно сократился разрыв между предлагаемыми и запрашиваемыми ставками.

Арбат-Кропоткинская возглавила пятерку локаций с наибольшим объемом экспозиции – 22%. Ей же принадлежит и ценовое лидерство (в среднем 390 тыс. руб./месяц). Второе место у района Тверская-Кремль – 18%. Третья позиция досталась Замоскворечью – 9%. Самые доступные элитные квартиры сдаются на Ленинском проспекте (в среднем 210 тыс. рублей).

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: