Площадь жилья в массовых новостройках превышает 985 тыс. квадратных метров

  • 6 июня 2019
  • 0
  • 189
Площадь жилья в массовых новостройках превышает 985 тыс. квадратных метров
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

К началу лета в массовых новостройках ведутся продажи 988 тыс. квадратных метров жилой недвижимости (+3,6% за месяц), что соответствует 16,85 тыс. лотов (+2,8%) в составе почти восьми с половиной десятков ЖК. В последний весенний месяц сегмент пополнялся в основном только новыми корпусами. При этом средняя стоимость квадратного метра осталась на уровне 166,06 тыс. рублей.

Географические лидеры первичного рынка, несмотря на определенную коррекцию, сохранили свои позиции. Так, наибольший объем массовых новостроек представлен на юго-востоке столицы – 31,9% (+2% за месяц). Второе место у южной части Москвы – 14,9% (-1,3%). Третью строчку занимает Северо-Восточный АО – 14,5% (-0,8%). В первую пятерку входят также Северный и Западный округа – 12% (-0,3%) и 11,8% (-0,4%) соответственно.

Половина реализуемого жилья располагается в домах на этапе монтажа этажей. Треть квартир продается в зданиях, где идет отделка (18,7%) или уже выдано разрешение на ввод в эксплуатацию (13%). Еще 18,3% лотов находится в корпусах на начальной стадии строительной готовности.

В структуре комнатности по итогам мая преобладают «двушки» - 41,1% (+0,6% за месяц). Почти треть предложения относится к «однушкам» - 31% (-0,3%). Каждый пятый лот на рынке имеет три комнаты – 20,2% (+0,2%). В наименьшем объеме представлены студии и многокомнатные квартиры – 5,5% (-0,5%) и 2,2% соответственно.

В массовом сегменте максимальный ценовой прирост за месяц произошел на студии: в среднем до 5,26 млн рублей (+4,3%). До 7,15 млн рублей (+1,2%) увеличился средний бюджет покупки «однушек». На остальные типы квартир коррекция составила плюс-минус полпроцента. Так, на 0,1% и 0,3% подешевели «двушки» и многокомнатные лоты (соответственно до 9,98 млн и 19,42 млн рублей). При этом «трешки» немного прибавили в цене – на 0,1% (до 13,32 млн рублей).

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: