Пять районов ЗАО аккумулируют почти 90% спроса в округе

  • 25 июня 2019
  • 0
  • 85
Пять районов ЗАО аккумулируют почти 90% спроса в округе
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

Без учета присоединенных территорий наибольшей популярностью с апреля по июнь пользовались новостройки западной части столицы. По предварительным итогам второго квартала в данной локации было заключено 17% всех сделок на «первичке» Москвы. При этом внутри округа почти 90% спроса аккумулировали только пять административных районов.

В годовой динамике эксперты зафиксировали в ЗАО 15-процентное уменьшение экспонируемых «квадратов». За счет активного спроса на просторные квартиры сегмента «бизнес» объем предложения к сегодняшнему дню сократился до 415 тыс. квадратных метров (42 ЖК). В структуре первичного рынка Западного АО преобладает бизнес-класс (55,9%), доля которого за год снизилась на 2,9%. «Комфортные» новостройки занимают 28,9%. Остальной объем предложения приходится на премиум- (10,4%) и элит-класс (4,8%).

Практически треть (32%) первичного рынка ЗАО сконцентрирована в Раменках. В ТОП-3 наиболее застраиваемых районов входят также Можайский и Кунцево – 15,1% и 12,6% соответственно. В наименьшем объеме внутри округа представлен район Дорогомилово – 0,4%.

Подорожали за год новостройки всех ценовых категорий, возводимых в ЗАО. Максимальный прирост был зафиксирован в элит-классе – до 732,8 тыс. руб./кв. метр (+39,3%). Заметно прибавил премиальный «квадрат» - до 453,3 тыс. рублей (+26,7%). «Комфортная» недвижимость сегодня продается в среднем за 168,7 тыс. рублей (+13,4%). В сегменте «бизнес» годовая положительная динамика составила 5,6% (до 234,5 тыс. руб./кв. метр).

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: