На столичном рынке офисной недвижимости царит стабильность

  • 23 июня 2010
  • 0
  • 88
На столичном рынке офисной недвижимости царит стабильность
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

По данным консалтинговой компании RRG, в мае текущего года объем предложения столичной офисной недвижимости составил 570 объектов общей площадью 1521 тыс. квадратных метров и общей стоимостью $6,63 млрд., из них 190 объектов – в пределах Садового Кольца и 380 объектов – за его пределами.

 Объем предложений на офисном рынке в мае сократился на 2% по общей площади и на 5% по количеству. По прогнозам экспертов, такое изменение предложения продолжает быть несущественным, и все это очевидно сохранится  еще до осени 2010 года.

 В обзоре компании говорится, что в марте и апреле средняя стоимость предложения на объекты офисной недвижимости в пределах Садового Кольца увеличивалась на 1% и 2% соответственно, в мае же рост составил 3%.

 За пределами Садового Кольца на протяжении весны цены продолжали постепенно снижаться. Так в мае средняя стоимость офисов за Садовым Кольцом сократилась на 3% до $3 438 за квадратный метр.

 В самом начале кризисного периода наблюдался явный переход интереса арендаторов офисной недвижимости из центра в наиболее отдаленные районы, что было обусловлено  значительным стоимостным разрывом в пределах Садового Кольца и на периферии. При этом уже в прошлом году цены в центральной части снизились на много значительнее, чем за пределами Садового Кольца, и интерес к качественным «центровым» БЦ вновь увеличился. Не взирая на общие проблемы с ликвидностью данного сегмента, рынок в центре стал стабильным чуть ранее, чем за пределами Садового кольца.

 

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: