Доля неликвида на загородной «вторичке» за год снизилась на 10%

  • 12 сентября 2019
  • 0
  • 128
Доля неликвида на загородной «вторичке» за год снизилась на 10%
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

На сегодняшний день объем экспозиции на вторичном рынке загородной недвижимости превышает 38,57 тыс. лотов (-29% за год). Наибольшая доля принадлежит коттеджам – 51%. Вторую позицию занимают участки без подряда – 37%. На дачные и сблокированные дома приходится соответственно 7% и 5%.

Сокращение предложения произошло, в частности, из-за снятия с продажи части неликвидных объектов. Таким образом, доля неликвида с прошлого года уменьшилась на 10%, и в настоящий момент достигает 70%. Средние характеристики выставленных на реализацию коттеджей и таунхаусов составляют 320 и 217 квадратных метров соответственно. Площадь дачных домов достигает в среднем 75 «квадратов». В свою очередь, средний размер участка – 13 соток.

На два типа недвижимости ценовые показатели за год продемонстрировали существенный прирост. Так, наиболее подорожавшими оказались таунхаусы и коттеджи – до 20,8 млн (+75%) и 16 млн (+71%) рублей соответственно. А дачи и УБП, наоборот, подешевели до 5,6 млн (-11%) и 3,5 млн (-8%) соответственно.

В то же время, средние ценовые показатели сделок имеют более низкие значения. Средний бюджет покупки таунхаусов составляет 11,9 млн рублей. Средний ценник за купленный коттедж достигает 6,7 млн рублей. Приобретение дачи обходится в 1,8 млн рублей. За участки без подряда покупатели выкладывают в среднем 1,3 млн рублей.

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: