В центральной части Москвы пентхаусы можно купить в трех десятках ЖК

  • 12 сентября 2019
  • 0
  • 232
В центральной части Москвы пентхаусы можно купить в трех десятках ЖК
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

В центральной части столицы на сегодняшний день в продаже находится почти сотня пентхаусов, расположенных в трех десятках жилых комплексов. Общий бюджет реализации данного вида недвижимости достигает 45 млрд рублей.

Объем предложения пентхаусов за год увеличился более чем наполовину (+56%). В формате квартир представлено 70% лотов, остальные 30% - апартаменты.

Почти треть пентхаусов ЦАО (31%) сконцентрировано в одном районе – Пресненском. В шести проектах локации реализуются подобные объекты, суммарный бюджет которых превышает 8 млрд рублей.

Вторая и третья позиция принадлежат Тверскому и Таганскому районам – 16% и 15% соответственно. При этом в Тверском районе пентхаусы экспонируются в трех ЖК, а в Таганском – в четырех проектах.

Больше всего жилых комплексов с пентхаусами (7) расположено в Хамовниках. Однако по каждому из адресов предлагаются единичные (один-два) объекты. Таким образом, локация оказалась только на четвертом месте с долей 12%. С сопоставимым объемом (12%) на рынке пентхаусов представлен еще один центральногородской район – Якиманка.

Суммарно семь проектов с пентхаусами находятся в районах Арбат и Замоскворечье – 4 и 3 ЖК соответственно. Доля каждой из этих локаций составляет 7%. В остальных трех районах ЦАО пентхаусы не продаются.

Средняя стоимость лота премиум-класса достигает 170 млн рублей. Элитные пентхаусы продаются в 4,2 раза дороже – в среднем за 725 млн рублей. В Пресненском районе продаются лоты с минимальным и максимальным бюджетом в данном сегменте – 37 млн и 2,6 млрд рублей. «Квадрат» в пентхаусах премиум класса за год подешевел на 11% до 843 тыс. рублей. В элитных проектах квадратный метр, наоборот, подорожал в среднем до 1,7 млн рублей (+38%).

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: