Наибольшим спросом в «комфортных» новостройках пользуются «однушки»

  • 9 октября 2019
  • 0
  • 109
Наибольшим спросом в «комфортных» новостройках пользуются «однушки»
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

В старых границах Москвы средневзвешенная стоимость на первичном рынке «комфортной» недвижимости по итогам сентября составила 175 тыс. рублей за квадратный метр. По оценкам экспертов, за третий квартал была зафиксирована 3-процентная положительная динамика, а за последний год прирост составил 7,4%.

Среди округов ценовая разница превышает 1,5 раза. Так, самые дорогие новостройки комфорт-класса продаются на северо-западе столицы – в среднем 220 тыс. рублей. Второе место по стоимости квадратного метра занимает Северный АО – 192 тыс. рублей. Третья позиция принадлежит Восточному округу – 181 тыс. рублей. Минимальный средний ценник зафиксирован в ЗелАО – 131 тыс. рублей. В остальных столичных локациях «комфортную» недвижимость в новых домах можно купить в среднем за 179 тыс. руб./кв. метр – в ЮАО, 170 тыс. рублей – в СВАО, 167 тыс. рублей – в ЗАО, 166 тыс. рублей – в ЮЗАО и 156 тыс. рублей – в ЮВАО.

В зависимости от стадии строительной готовности ценовая разница может достигать 10%. В частности, на этапе котлована и монтажа нижних этажей жилье экспонируется в среднем за 174 тыс. руб./кв. метр. К моменту сооружения верхних этажей средневзвешенная стоимость достигает максимального значения (184 тыс. рублей), а на момент отделки и получения РВЭ снижается соответственно до 170 тыс. и 168 тыс. рублей за «квадрат».

По итогам третьего квартала наибольшим спросом пользовались новостройки юго-востока Москвы (23,3% сделок). В ТОП-3 вошли также СВАО (16,9%) и ЗАО (15,3%). На остальные округа в структуре продаж пришлось: САО – 12,5%, ВАО – 10,4%, ЮАО – 9,1%, СЗАО – 8%, ЮЗАО – 2,7% и ЗелАО – 1,8%.

Самым популярным форматом у покупателей были «однушки» - 38,2% сделок. Востребованность «двушек» была на уровне 34,9%, «трешек» - 17,5%, студий – 7,5% и «четырешек» - 1,9%.

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: