В настоящий момент на первичном рынке столицы доля элитного сегмента превышает 6%. Суммарный объем высокобюджетного предложения составляет почти 190 тыс. квадратных метров, из которых 91% (173 тыс. кв. метров) сосредоточены в пяти районах Москвы.
Лидером по числу проектов элит-класса (11 ЖК) и количеству экспонируемых «квадратов» (54,2 тыс. кв. метров) являются Хамовники. Средневзвешенная стоимость элитной недвижимости в локации составляет 926,1 тыс. руб./кв. метр. В то же время, в ряде новостроек купить жилье можно от 581-600 тыс. руб./кв. метр.
Представитель западной части столицы – район Раменки – занимает вторую строчку в рейтинге. Здесь ведутся продажи всего в двух элитных жилых комплексах, однако суммарная площадь экспозиции составляет 34 тыс. квадратных метров. Средняя стоимость в элитных новостройках района достигает 752,9 тыс. руб./кв. метр, а ценовой минимум начинается от 477,7 тыс. руб./кв. метр.
Третий показатель объема экспозиции принадлежит Якиманке – 30,7 тыс. «квадратов» в четырех проектах. Средние цены в локации – самые высокие в Москве (более 1,12 млн руб./кв. м). При этом недвижимость в жилых и апартаментных комплексах можно купить от 594,4-900 тыс. рублей за квадратный метр.
Семь проектов элит-класса относятся к Тверскому району. Общая площадь жилья в них составляет 30 тыс. «квадратов». Средний ценовой показатель достигает 947,6 тыс. руб./кв. метр при двукратной разнице в минимальных расценках (от 690 тыс. до 1,5 млн рублей).
Пятым по объему предложения является Арбат – 24,1 тыс. кв. метров. Из четырех проектов локации один относится к жилым комплексам, а остальные – к апартаментным. Средневзвешенная стоимость реализуемой недвижимости - 870,4 тыс. руб./кв. метр: квартиры продаются от 750 тыс. руб./кв. метр, апартаменты – от 555,4 тыс. рублей.