Самый дешевый «квадрат» комфорт-класса предлагается в новостройках с РВЭ

  • 14 января 2020
  • 0
  • 277
Самый дешевый «квадрат» комфорт-класса предлагается в новостройках с РВЭ
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

Эксперты первичного рынка «старой» Москвы подвели итоги прошедшего года в сегменте «комфорт». Средняя стоимость квадратного метра, по оценкам специалистов, выросла на 11 тыс. рублей (до 174 тыс. рублей) или на 6,8%.

В свою очередь, из девяти столичных округов, где представлены «комфортные» новостройки, стоимость квадратного метра превышает среднерыночный показатель только в четырех локациях: на севере – 195 тыс. рублей, северо-западе и востоке – 190 тыс. рублей, на юге – 177 тыс. рублей. На первичных рынках остальных округов «старой» Москвы недвижимость комфорт-класса в конце 2019-го года можно было приобрести в среднем за 170 тыс. руб./кв. метр – в СВАО, 168 тыс. рублей – в ЗАО, 160 тыс. рублей – в ЮВАО, 152 тыс. рублей – в ЮЗАО и 139 тыс. рублей – в ЗелАО.

За год заметно изменились цены в зависимости от уровня строительной готовности. Так, квадратный метр в новостройках на начальных этапах сооружения в конце декабря реализовывался в среднем за 177 тыс. рублей (+13%). Купить жилье на этапах возведения нижних и средних этажей можно было в среднем за 167 тыс. рублей (+4%). Самые высокие расценки наблюдались в домах, где велся монтаж верхних этажей – 185 тыс. руб./кв. метр (+3,5%). А к моменту выдачи РВЭ квартиры уже дешевели в среднем до 158 тыс. руб./кв. метр (-7%).

По итогам года лидерами спроса у покупателей комфорт-класса оказались «однушки» - 38,4%. Треть сделок пришлась на «двушки» - 33,8%. Остальным типам квартир в структуре продаж досталось 17,8% - «трешкам», 8,1% - студиям и 1,9% - многокомнатным лотам.

Наибольшей популярностью пользовались «комфортные» новостройки Юго-Восточного АО – 23,2%. Второе место досталось Западному АО – 17,2%. В ТОП-3 вошли также новостройки Северо-Восточного АО – 15,2%. Доля ипотечных сделок по итогам года составила 57,6%.

Хотите получать новости на почту?

Подпишитесь на рассылку!

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения