Москва 
Эксперты рынка недвижимости проследили структурные изменения в соотношении квартир студийного формата и «однушек» в новостройках более чем полусотни крупных российских городов. Ровно в половине из них студии «потеснили» однокомнатные объекты, увеличив свою долю за счет сокращения квартир с одной комнатой. Москва, в частности, вошла в тройку городов с максимальным ростом студий за полгода.
Лидером количественного прироста студийного формата на первичном рынке стали Набережные Челны. Здесь с июля прошлого года по январь 2020-го была отмечена 7,7-процентная положительная динамика (с 20,7% до 28,5%). В свою очередь, доля «однушек» за тот же период времени в городе снизилась с 79,3% до 71,5%.
«Серебро» досталось Подольску, в новостройках которого летом 2019-го года соотношение студий и однокомнатных квартир составляло 20,2% и 79,8% соответственно. К минувшему месяцу предложение студий увеличилось до 27,8% (+7,6%).
Вдвое выросла доля студий в столице. Еще полгода назад на первичном рынке Москвы студии занимали только 6,3%, а «однушки» - 93,7%, а сейчас эти показатели изменились соответственно до 13,5% и 86,5%.
Из 16 городов-миллионников доля квартир-студий увеличилась в девяти. Кроме Москвы, заметная положительная динамика была зафиксирована в Екатеринбурге (+3,6%) и Челябинске (+2,9%). В остальных городах прирост составил от 0,2% (в Новосибирске) до 2% (в Нижнем Новгороде).
В то же время, студии сильнее всего сдали свои позиции в трех российских городах – Магнитогорске (-7,8%), Туле (-7,4%) и Ижевске (-6,7%). Из городов-миллионников наибольшие потери студийного формата произошли на первичных рынках Перми (-5%), Волгограда (-4,8%) и Омска (-3,5%).
