Одобрен закон о государственной кадастровой оценке объектов недвижимости

  • 15 июля 2010
  • 0
  • 75

14 июля 2010 года Совет Федерации одобрил поправки в закон об оценочной деятельности, в соответствии с которыми устанавливается порядок проведение кадастровой оценки объектов недвижимости, а также соответствующие требования к оценщикам.

 Кадастровая госоценка осуществляется в отношении объектов недвижимости, занесенных в государственный кадастр недвижимости. Росреестр составляет перечень объектов для ее проведения.

 Исполнитель работ по определению кадастровой стоимости обязуется заключить договор страхования ответственности на сумму в размере не менее чем 30 млн. рублей.

 В соответствии с законом устанавливаются нормы составления отчета об определении кадастровой стоимости объекта и его экспертизы. Таким образом, проведение экспертизы обязан обеспечивать исполнитель работ. Этим занимается саморегулируемая организация оценщиков, в состав которой входит исполнитель. В том случае, если при первичном проведении экспертизы был сделан вывод о несоответствии отчета рамкам закона, то назначается повторная процедура экспертизы.

 Кадастровая стоимость утверждается в течение 10 рабочих дней с даты принятия отчета, далее также в течение 10 дней они должны опубликоваться.

 А также, закон включает в себя положения о рассмотрении спорных вопросов о результатах определения кадастровой стоимости. В особенности, физические или юридические лица, если результаты затрагивают их права и обязанности, могут оспорить их в суде или в соответствующей комиссии. Оспаривать результаты также компетентны органы госвласти и местного самоуправления.

 При этом закон регламентирует общее правило для всех оценщиков о том, что юридическое лицо не имеет права заключать договор на проведение оценки с заказчиком, в том случае, если оно имеет имущественный интерес в объекте оценки или является аффилированным лицом заказчика.

 

 

 

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail: *

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: