Киевская недвижимость имеет доходность выше, чем в Нью-Йорке

  • 23 июля 2010
  • 0
  • 97
Киевская недвижимость имеет доходность выше, чем в Нью-Йорке
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

Соотношение между доходностями двух городов мира имеет следующие параметры: 9,09% и 3,75% соответственно. Однако при всем этом, иностранные бизнесмены предпочитают инвестировать деньги в нью-йоркскую недвижимость, нежили вкладывать деньги в город Киев. Такое странное разделение доходности объяснить, с экономической точи зрения, очень трудно.

По данным информационного портала «Globalpropertyguide», годовой доход от владения апартаментами площадью в 120 квадратных метров в Нью-Йорке составит порядка 3,75%. За аналогичное жилье в Киеве за такой же промежуток времени можно получить 9,09% от стоимости квартиры.

Однако более высокий уровень дохода подразумевает и более высокие степени риска. Так, резкое обесценивание жилья в Киеве могло бы снизить его высокую доходность вплоть до 0%. Именно так подешевело жилье в Нью-Йорке. Там за период с 1991 по 2010 год цена на жилое имущество снизилась на 18%.

В Киеве темпы снижения стоимости на жилье были следующими: с 2002 по 2010 год цены сократились на 38% от первоначальной стоимости. При этом аналитики и эксперты утверждают, что высокий уровень доходности – это и есть плата за возникающие риски.

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: