Разместить объявление 0
свернуть
  • Биржа ММВБ
  • ЦБ РФ
USD 63.88 pуб. -0.1 pуб.
EUR 68.11 pуб. -0.02 pуб.
USD 64.15 pуб. +0.47 pуб.
EUR 68.47 pуб. +0.85 pуб.
Спецпредложения все предложения

Киевская недвижимость имеет доходность выше, чем в Нью-Йорке

23 июля 2010 0 66

Соотношение между доходностями двух городов мира имеет следующие параметры: 9,09% и 3,75% соответственно. Однако при всем этом, иностранные бизнесмены предпочитают инвестировать деньги в нью-йоркскую недвижимость, нежили вкладывать деньги в город Киев. Такое странное разделение доходности объяснить, с экономической точи зрения, очень трудно.

По данным информационного портала «Globalpropertyguide», годовой доход от владения апартаментами площадью в 120 квадратных метров в Нью-Йорке составит порядка 3,75%. За аналогичное жилье в Киеве за такой же промежуток времени можно получить 9,09% от стоимости квартиры.

Однако более высокий уровень дохода подразумевает и более высокие степени риска. Так, резкое обесценивание жилья в Киеве могло бы снизить его высокую доходность вплоть до 0%. Именно так подешевело жилье в Нью-Йорке. Там за период с 1991 по 2010 год цена на жилое имущество снизилась на 18%.

В Киеве темпы снижения стоимости на жилье были следующими: с 2002 по 2010 год цены сократились на 38% от первоначальной стоимости. При этом аналитики и эксперты утверждают, что высокий уровень доходности – это и есть плата за возникающие риски.

Поделитесь ссылкой:

  • Комментарии: 0
  • Комментарии ВКонтакте

Ваш комментарий



не вижу


Комментировать

Специальные предложения от партнеров все предложения

Вход

Восстановление пароля

Регистрация на сайте