Москва 
Соотношение между доходностями двух городов мира имеет следующие параметры: 9,09% и 3,75% соответственно. Однако при всем этом, иностранные бизнесмены предпочитают инвестировать деньги в нью-йоркскую недвижимость, нежили вкладывать деньги в город Киев. Такое странное разделение доходности объяснить, с экономической точи зрения, очень трудно.
По данным информационного портала «Globalpropertyguide», годовой доход от владения апартаментами площадью в 120 квадратных метров в Нью-Йорке составит порядка 3,75%. За аналогичное жилье в Киеве за такой же промежуток времени можно получить 9,09% от стоимости квартиры.
Однако более высокий уровень дохода подразумевает и более высокие степени риска. Так, резкое обесценивание жилья в Киеве могло бы снизить его высокую доходность вплоть до 0%. Именно так подешевело жилье в Нью-Йорке. Там за период с 1991 по 2010 год цена на жилое имущество снизилась на 18%.
В Киеве темпы снижения стоимости на жилье были следующими: с 2002 по 2010 год цены сократились на 38% от первоначальной стоимости. При этом аналитики и эксперты утверждают, что высокий уровень доходности – это и есть плата за возникающие риски.
