Москва 
Цены на жилые объекты Испании в количестве 18 тысяч вторичного рынка недвижимости существенно снизились за июнь 2010 года. Такие данные публикует ведущий тематический портал страны «idealista.com» в своей базе данных.
Этот показатель на треть больше, чем за аналогичный период 2009 года. Кроме этого, полученный результат числа сделок по купле-продаже недвижимости по сниженной стоимости– максимальный за последние два года. Средний уровень цен за прошедший год вообще изменился только за счет резкого их скачка в последние месяцы периода.
По всей Испании около 6% объектов недвижимости, среди выставленных на продажу, были куплены с существенной скидкой по отношению к первоначальной стоимости. Для чистоты эксперимента аналитики компании «idealista news» основывали свои исследования только на образцах жилых объектов, цена на которые не снижалась более чем наполовину. При этом они подсчитали, что размер средней скидки по Испании составляет 8,2%.
Снижение цен продавцов вызвано, прежде всего, нарастающей банковской конкуренцией и увеличением выводящегося на продажу жилья. Кроме того, все эти факторы усугубляются и невысоким уровнем спроса на рынке недвижимости.
Не следует забывать и о действующих в Испании законах: в случае если продавец не сумеет реализовать объект недвижимости в текущем году, ему придется нести повышенное налоговое бремя в его конце. Это также существенно сокращает «ценовый аппетит» продавца, а особенно в конце отчетного периода.
В настоящий момент денежное выражение скидки при продаже испанского жилого имущества достигает суммы в 25332 евро. Если выполнить пересчет на весь объем проданного жилья за отчетный период, то сумма составит 456 миллионов евро.
