Испанская недвижимость вновь дешевеет

  • 13 августа 2010
  • 0
  • 61
Испанская недвижимость вновь дешевеет
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

В Испании обнаружена тенденция, опровергающая сложившееся впечатление, что стоимость жилой недвижимости зафиксировалась на определенном уровне. По данным портала о недвижимости «idealista.com», в июне 2010 года среди испанских жилых объектов вторичного рынка было замечено более 18 тысяч апартаментов, цены на которые стали снижаться.

Такой результат на треть превышает прошлогодний и даже самое пиковое количество договоров купли-продажи по сниженной стоимости за предыдущие два года. Изменение цены за истекший год реализовалось только благодаря резкому понижению стоимости жилой недвижимости в последнем квартале 2009 года.

Если рассматривать всю географию страны, то здесь эксперты фиксируют снижение цен лишь у 6,3% объектов недвижимости от общего количества. Для чистоты эксперимента в исследовании намеренно отбирали только те объекты, минимальная цена на которые не становилась таковой в случае 50%-го и более снижения.

Опытным путем было установлено, что средняя июньская скидка составляет 8,2%.

Продавцам приходится снижать стоимость своих предложений в результате низкого уровня спроса на жилую недвижимость. Другой причиной предоставления существенных скидок является действующее законодательство. В случае невозможности продать недвижимость в текущем финансовом году, её владелец заплатит специальный повышенный налог на нее. Все вышеназванные обстоятельства привели к тому, что денежное выражение скидки в Испании на сегодняшний день достигает 25 тысяч евро. Таким образом, при пересчете на весь объем жилья, проданного за отчетный период, набегает серьезная сумма в пределах 456 миллионов евро.

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: