Инвестиционные покупки складов в России отложатся на 1-2 года

  • 24 сентября 2010
  • 0
  • 52
Инвестиционные покупки складов в России отложатся на 1-2 года
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

Склады как инвестиционные покупки в России будут отсрочены еще как минимум на один-два года, заявляет Вячеслав Холопов - руководитель департамента земли, складской и индустриальной недвижимости компании «Knight Frank».

Мировой кризис привел к тому, что многие арендаторы получили сниженные процентные ставки на снимаемые помещения. Для собственников это обернулось существенным увеличением срока окупаемости складских помещений. В некоторых случаях период достиг десяти лет.

Речь не идет, что окупаемость некоторых складов увеличится до 15 лет. Проблема касается уровня процентных ставок. Ситуация закончится тем, что инвесторы перейдут в ту сферу, где сколотить состояние гораздо проще. Такой областью является офисная недвижимость в настоящий момент. И пока ставки на индустриальную недвижимость не начнут уверенно расти, инвесторы в эту сферу не вернутся, - делает акцент Холопов.

Кроме того, согласно прогнозам аналитиков через пару лет арендные ставки снова достигнут той величины, которая является благоприятной для совершения сделок на рынке складской недвижимости России.

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: