Москва 
Склады как инвестиционные покупки в России будут отсрочены еще как минимум на один-два года, заявляет Вячеслав Холопов - руководитель департамента земли, складской и индустриальной недвижимости компании «Knight Frank».
Мировой кризис привел к тому, что многие арендаторы получили сниженные процентные ставки на снимаемые помещения. Для собственников это обернулось существенным увеличением срока окупаемости складских помещений. В некоторых случаях период достиг десяти лет.
Речь не идет, что окупаемость некоторых складов увеличится до 15 лет. Проблема касается уровня процентных ставок. Ситуация закончится тем, что инвесторы перейдут в ту сферу, где сколотить состояние гораздо проще. Такой областью является офисная недвижимость в настоящий момент. И пока ставки на индустриальную недвижимость не начнут уверенно расти, инвесторы в эту сферу не вернутся, - делает акцент Холопов.
Кроме того, согласно прогнозам аналитиков через пару лет арендные ставки снова достигнут той величины, которая является благоприятной для совершения сделок на рынке складской недвижимости России.
