Разместить объявление 0
свернуть
  • Биржа ММВБ
  • ЦБ РФ
USD 63.88 pуб. -0.1 pуб.
EUR 68.11 pуб. -0.02 pуб.
USD 64.15 pуб. +0.47 pуб.
EUR 68.47 pуб. +0.85 pуб.
Спецпредложения все предложения

Инвестиционные покупки складов в России отложатся на 1-2 года

24 сентября 2010 0 35

Склады как инвестиционные покупки в России будут отсрочены еще как минимум на один-два года, заявляет Вячеслав Холопов - руководитель департамента земли, складской и индустриальной недвижимости компании «Knight Frank».

Мировой кризис привел к тому, что многие арендаторы получили сниженные процентные ставки на снимаемые помещения. Для собственников это обернулось существенным увеличением срока окупаемости складских помещений. В некоторых случаях период достиг десяти лет.

Речь не идет, что окупаемость некоторых складов увеличится до 15 лет. Проблема касается уровня процентных ставок. Ситуация закончится тем, что инвесторы перейдут в ту сферу, где сколотить состояние гораздо проще. Такой областью является офисная недвижимость в настоящий момент. И пока ставки на индустриальную недвижимость не начнут уверенно расти, инвесторы в эту сферу не вернутся, - делает акцент Холопов.

Кроме того, согласно прогнозам аналитиков через пару лет арендные ставки снова достигнут той величины, которая является благоприятной для совершения сделок на рынке складской недвижимости России.

Поделитесь ссылкой:

  • Комментарии: 0
  • Комментарии ВКонтакте

Ваш комментарий



не вижу


Комментировать

Специальные предложения от партнеров все предложения

Вход

Восстановление пароля

Регистрация на сайте