Московское элитное жилье с начала года подорожало на 25%

По данным отчета компании «IntermarkSavills», элитное жилье в Москве с начала 2010 года подорожало на 25%.

На конец сентября 2010 года жилая недвижимость премиум-класса в столице стоила 15,5 тысяч долларов за квадратный метр.

За три квартала 2010 года повышение цен на жилую недвижимость Москвы составило 23,5%. Сентябрьский уровень цен 2010 года соответствует уровню цен второго квартала 2007 года, - пишет компания в отчете. Однако в долларах текущая стоимость одного квадратного метра всё же уступает докризисному максимальному уровню на 33%, а в отечественной валюте – на 12%.

Если сравнивать текущие цены с минимальным уровнем, который был достигнут в октябре 2009 года, то сейчас они возросли на 27% в долларовом эквиваленте и на 33% - в рублевом.

Увеличение цен в третьем квартале 2010 года на элитную недвижимость зафиксировано в Тверском, Хамовниках, Красносельском, Пресненском и Таганском районах. При этом в Пресненском районе цены «взвинтились» больше, чем в других – на 73%. Такой рост эксперты объясняют началом продажи квартир в двух качественных и дорогих жилых комплексах столицы. До конца 2010 года ожидается ввод в эксплуатацию еще двух аналогичных элитных объектов – в Хамовниках, - уточняет компания в отчете.