Офисы на Манхэттене в 2010 году стали популярнее на 61,4%

  • 14 января 2011
  • 0
  • 78

На 61,4% возросла активность аудиторов на рынке офисных площадей в Нью-Йорке (Манхэттен) в 2010 году в сравнении с 2009 годом, – сообщается в отчете консалтинговой компании «Cushman & Wakefield».

Так, в 2010 году спрос на офисную недвижимость составил порядка 2,4 миллиона квадратных метров. Для сравнения – в 2009 году этот же показатель составлял 1,5 миллиона квадратных метров.

В декабре 2010 годы было зафиксировано существенное снижение вакантных офисных площадей, предлагаемых на Манхэттене. Уменьшение составило 0,4% – с 10,9% в третьем квартале до 10,5% в четвертом. Аналитики отмечают, что это самое серьезное падения объема выставленных для аренды или продажи свободных офисов в этой части Нью-Йорка с 2007 года.

Согласно подсчетам экспертов, средняя ставка арендной платы за офис на Манхэттене в конце декабря зафиксировалась на уровне 54,35 доллара за один квадратный метр. При этом в конце третьего квартала 2010 года величина этого показателя держалась на уровне 53,8 доллара.

Офисные помещения А класса подорожали в четвертом квартале 2010 года с 60,69 до 61,96 доллара за квадратный метр. Кроме того, 2010 год стал богат на инвестиции в офисную недвижимость Манхэттена. В нее вложено на 290% больше, чем в 2009 году – более 13,5 миллиарда долларов.

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail: *

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: