На растущем рынке в первую очередь подбирается банк и кредит, только потом – квартира

Планируя покупку квартиры с помощью ипотеки, следует начать не с подбора жилья, а с поиска банка и кредита. По мнению экспертов ипотечного рынка, самой распространённой сделкой сегодня является покупка лишней комнаты с помощью ипотечного кредита. Например, люди меняют двухкомнатную на трёхкомнатную квартиру. Стандартным для Москвы ипотечным кредитом является $100 000. судя по средним московским ценам на эту сумму можно «расширить» прежнюю жилплощадь всего лишь на 16 метров.

В случае, если стоимость недвижимости за время переговоров с банками вырастет, то выбранную вами квартиру не удастся купить.

Следует учитывать, что обычная практика рынка на растущем рынке – завышение стоимости квартиры на 5-10% продавцом, сбывающим квартиру «ипотечнику». Если рынок «стоит» и во время сезонного летнего затишья – это самое подходящее время для покупки квартиры с помощью кредита.