Торговый комплекс «Невский пассаж» в Санкт-Петербурге куплен компанией Jensen Group у ВТБ, – сообщают официальные представители банка. Этот объект обеспечивал основную часть кредита компании Russian Land Ltd, владельцем которой является бизнесмен Шалвы Чигиринский.
С 2009 года за компанией числится немалая просроченная дебиторская задолженность по данному займу. Для разрешения этой ситуации правление банка ВТБ приняло решение о срочной продаже заложенного актива. Все бумажные дела по сделке будут завершены в течение ближайших месяцев 2011 года.
По данным кураторов сделки, ее сумма рассчитана с таким учетом, что задолженность Russian Land Ltd перед ВТБ будет погашена в полном объеме. Кроме того, фирма получит существенную прибыль после ее завершения.
Издание «Ведомости» пишет, что изначальная цена продажи за «Невский пассаж» составляла 70-75 миллионов долларов. На какой цифре остановились партнеры, официально не сообщается.
Компания Jensen Group существует на российском рынке инвестиций и девелопмента недвижимости уже более 10 лет – с 1991 года. На данный момент ею сформированы и успешно управляются многочисленные инвестиционные фонды в сфере недвижимости. Их размер по оценкам специалистов составляет 300 миллионов долларов.