Тенденция роста цен на недвижимость и арендной платы наблюдалась в Германии в течение всего прошлого года. Особенным спросом пользуется новое жилье, с чем связано повышение арендной ставки на этот вид недвижимости.
В 2011г. наметилась тенденция снижения актуальности аренды жилья в ранее построенных домах, а также интереса немцев к домам, рассчитанным на одну семью.
Вместе с тем, особой популярностью, а следовательно и ростом цен, пользуются таунхаусы и кондоминиумы.
По оценкам экспертов индекс FBWI составил 101,3%, что ниже уровня инфляции, однако все равно свидетельствует о временном охлаждении экономики в результате влияния мирового кризиса.
Колебания цен на недвижимость незначительны, что позволяет делать выводы о стабилизации рынка недвижимости. Однако, преимущественное снижение цен пока что отмечено лишь в сельских районах, тогда как цены на жилье в крупных городах продолжают оставаться высокими.
Так, рост цен на апартаменты в кондоминиумах Мюнхена и Гамбурга составил 0,5%, а цены на дома-дуплексы и таунхаусы в Штутгарте и Франкфурте повысились на 0,3%. Также всего на 0,3% повысилась арендная плата вновь построенного жилья.