Разместить объявление 0
свернуть
  • Биржа ММВБ
  • ЦБ РФ
USD 63.88 pуб. -0.1 pуб.
EUR 68.11 pуб. -0.02 pуб.
USD 64.15 pуб. +0.47 pуб.
EUR 68.47 pуб. +0.85 pуб.
Спецпредложения все предложения

Падение спроса на Подмосковную недвижимость

28 апреля 2008 0 389

Уменьшилось число клиентов на покупку жилья в Москве. В первой четверти 2008 года было зарегистрировано 11тыс. 779 сделок купли-продажи квартир. Что является в 2,23 раза меньше, чем в 4ом квартале 2007 года.

Специалисты рынка недвижимости могут объяснить этот факт тем, что резко выросли цены за первую четверть 2008 года. Алла Аксёнова, PR-директор агентства по недвижимости Doki, сообщает, что покупа-

тели не могли успеть за ценами. Число альтернативных сделок снизилось, которые составляли до 80% на вторичном рынке

 

По данным аналитиков, в начале 2008 года цена за квадратный метр подорожала порядком на 22%. А в середине апреля составляла $5398. Снижение курса американской валюты привело к росту цен на недвижимость.

 

Также на это повлияло удорожание ипотеки. За период первой четверти ставки по кредитам возросли на 0,2-1,5% а для граждан с неопределённым доходом кредиты стали дороже минимум на 3%. Это привело к снижению средней суммы кредита.

 

Динамика цен на сегодняшний день очень похожа на весну 2004 года, тогда рост цен продолжался вплоть до майских праздников, а летом началась станганация, корторая продлилась до конца года. Поэтому цены стабилизируются только в мае, но снизятся не более чем на 3-5%.

 

В связи с скачком цен на жильё в столице произошёл отток спроса на жильё в Подмосковье. За первую четверть 2008 года цены возросли приблизительно на 20%

 

 

  

Поделитесь ссылкой:

  • Комментарии: 0
  • Комментарии ВКонтакте

Ваш комментарий



не вижу


Комментировать

Специальные предложения от партнеров все предложения

Вход

Восстановление пароля

Регистрация на сайте