Москва 
Экс-глава компании «Галс Девелопмент» Андрей Нестеренко планирует реализовать два собственных девелоперских проекта – строительство двух жилых комплексов в Химкинском округе, площадь которых составит 230 тысяч квадратных метров. Общая стоимость обоих проектов ориентировочно оценивается в 260 миллионов долларов, сообщает издание «Коммерсант».
На данный момент Нестеренко занимает пост управляющего директора компании «Тренд Девелопмент», которая участвует в этом проекте как free-девелопер, т.е. работает за вознаграждение – его средняя сумма на рынке составляет 10-50% от общей стоимости строительства. Остальную прибыль получит компания-владелец земельных участков.
Сумма инвестиций в оба проекта оценивается в 260 миллионов долларов (8 миллиардов рублей), из расчета 35 тысяч рублей на один квадратный метр, считает Ирина Дзюба, коммерческий директор MR Group.
На ранней стадии строительства стоимость жилья в Химкинском районе может составить около 70 тысяч рублей за квадратный метр, дойдя до отметки в 90 тысяч рублей за 1 кв.м на момент окончания работ, считает эксперт.
