Разместить объявление 0
свернуть
  • Биржа ММВБ
  • ЦБ РФ
USD 63.91 pуб. +0.04 pуб.
EUR 68.59 pуб. +0.16 pуб.
USD 63.87 pуб. -0.05 pуб.
EUR 68.69 pуб. +0.92 pуб.
Спецпредложения все предложения

Темпы строительства в области растут активнее, чем в Москве

24 сентября 2008 0 134

На текущей неделе первый заместитель мэра Москвы Юрий Росляк заявил о том, что за 9 месяцев 2008 года в Москве было построено всего лишь 2 млн кв.м. жилой недвижимости. Это самый низкий уровень с 2002 года. При этом большая часть этого объема – порядка 65% – на рынок не поступит, а будет направлена на социальные нужды.

Таким образом, объем квадратных метров жилья, который окажется собственностью потенциальных покупателей, сократился по сравнению с итогами периода с января по сентябрь 2007 года более чем на 60%, так как в прошлом году в этот период на свободный рынок поступило около 1,8 млн кв. м жилой недвижимости, а в этом – лишь около 0,7 млн кв. м. При прочих равных это должно было бы привести к росту стоимости жилья, а в существующих условиях к отсутствию падения цен. Но по оценкам «Индикаторов рынка недвижимости», сокращение объемов строительства жилья в Москве будет компенсировано строительством в области. В итоге, коррекции цен вниз в условиях сложившейся финансовой ситуации избежать не удастся.

 Отметим, что первые признаки сокращения объемов строительства в Москве наблюдались уже по итогам первой половины текущего года. Тогда вместо почти 2,4 млн кв. м жилой недвижимости, сданных по итогам первого полугодия 2007 года, правительство Москвы отчиталось о менее чем 1,2 млн кв. м. Однако на тот момент многие не стали акцентировать на этом внимание общественности, так как на протяжении уже нескольких лет основной ввод жилья осуществляется во второй половине года. Но результаты третьего квартала развеяли иллюзии, будто стройкомплекс Москвы может достроить недостающие квадратные метры во второй половине текущего года.

Поделитесь ссылкой:

  • Комментарии: 0
  • Комментарии ВКонтакте

Ваш комментарий



не вижу


Комментировать

Специальные предложения от партнеров все предложения

Вход

Восстановление пароля

Регистрация на сайте