Москва 
 |
Мировой финансовый кризис, который столь лихо прошёл по США и Европе, в сентябре наконец добрался до России. Нестабильность за рубежом началась с ипотечного кризиса. За последнее время спрос на жилую недвижимость внутри России существенно упал, как и предложение. По прогнозам экспертов, данная ситуация может привести к падению цен. |
Статистически данные, которые приводятся в исследованиях крупнейших консалтинговых компаний, не оставляют сомнений. Рост цен на недвижимость еще какое-то время будет продолжаться, скорее, по инерции. Затем аналитики прогнозируют спад. Самый скромный из упоминаемых уровней – 10%. Но многие эксперты в области недвижимости предполагают в сегментах и регионах корректировку цен на квартиры до 30–40%, а это уже существенно.
Финансовый кризис привел к тому, что свободных денег на рынке не существует. Также снижается и спрос. И так минимум людей могли себе позволить купить жилье, а теперь дорога в ипотеку для многих вообще закрыта.
Панацеи для желающих обзавестись собственным жильём ожидать не стоит. Большинство экспертов прогнозируют альтернативный вариант развития событий. По словам некоторых из них, пока не стоит говорить о снижении цен на квартиры, а следует побльше акцентировать на уменьшении темпов роста цен. Причина всё та же, то есть финансовый кризис. Поэтому, стоимость квадратного метра может просто задержаться на определенной отметке, стабилизировав этим ситуацию. А затем цены снова поднимутся, поскольку появится отложенный спрос. Произойти это может в ближайшие два года.
