Подмосковное жилье не интересует инвесторов

Ранее для российского инвестора наиболее привлекательными регионами с точки зрения доходности недвижимости были Москва и Московская область. А на сегодняшний день, когда рынок замер в неопределенности, стало довольно трудно оценить потенциальную финансовую отдачу, и поток инвестиций приостановился.

Напомним, что российский рынок недвижимости в большей степени зависит от ситуации на финансовом рынке, который переживает сегодня не лучшие времена.

Рост стоимости денег привел к росту ставки кредитования, что повлияло как напрямую на девелоперов, отразившись на рентабельности проектов, так и на спрос покупателей, который снизился в связи с недоступностью ипотеки и вследствие снижения покупательской способности и уверенности в завтрашнем дне.

По аналитическим прогнозам, данная ситуация может сохраниться как минимум еще 6 месяцев, и понадобится очень много времени на то, чтобы оживление в сегменте спроса привело к появлению новых проектов и росту рынка недвижимости в целом.