Российские торговые центры получили рекордные инвестиции

  • 4 октября 2012
  • 0
  • 30

Текущий год еще далек от завершения, а уже стало известно, что он станет рекордным по количеству средств, вложенных в российские торговые центры. Согласно данным Cushman & Wakefield, за три первых квартала 2012 года эта сумма достигла $2,2 млрд — это больше показателя всего 2011 года на 10%.

Кроме того, в наиболее успешные предкризисные 2006 и 2007 годы вложения в данный сегмент также не превышали $2,2 млрд. Предпочтением у инвесторов пользуются престижные торговые центры городов с населением свыше одного миллиона жителей. Второй по уровню сегмент по количеству инвестиций — офисная недвижимость. За первые девять месяцев в них вложили $1670 млн. На третьем месте расположились склады — они получили $513,6 млн, что почти вдвое меньше цифры 2011 года ($1080 млн).

В то же время коммерческая недвижимость не пользуется спросом. За весь третий квартал она получила всего 1,22 млрд, что на 33% меньше прошлого года и почти на 50% меньше второго квартала 2012 года. Всего за первые три квартала коммерческая недвижимость получила $5,52 млрд. инвестиций. Это на 15% меньше, чем за такой же период прошлого года. Согласно прогнозам аналитиков, всего до конца года в объекты коммерческой недвижимости будет вложено около $7,2 млрд.

При этом ранее, по данным S. A. Ricci, общий объем инвестиций в отечественную торговую недвижимость за первое полугодие составил $656 млн. Такая разница объясняется тем, что продажу фонду Morgan Stanley ТЦ «Галерея» многие консультанты относят на конец четвертого квартала прошлого года.

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail: *

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: