Разместить объявление 0
свернуть
  • Биржа ММВБ
  • ЦБ РФ
USD 63.88 pуб. -0.1 pуб.
EUR 68.11 pуб. -0.02 pуб.
USD 64.15 pуб. +0.47 pуб.
EUR 68.47 pуб. +0.85 pуб.
Спецпредложения все предложения

По мнению аналитиков, проблемы рынка жилой недвижимости могут отрицательно повлиять на банки

13 ноября 2008 0 124

По мнению аналитиков, рынок жилой недвижимости, безусловно, в числе наиболее уязвимых, и проблемы, с которыми он сталкивается, могут стать одной из причин падения качества активов российских банков на период с 2008–2009 годах. Они не берутся делать точные прогнозы, но пытаются на основании фактов обозначить основные риски для банков.

Аналитики также отмечают, что в банковских активах существует крупная доля сектора недвижимости. Валовый объем кредитов, напрямую связанных со строительным сектором, рынком недвижимости и ипотекой в конце I полугодия текущего года составил $115 млрд, или 19% совокупного кредитного портфеля. Кредиты, выданные строительным и девелоперским компаниям, составили $73 млрд (16% совокупного портфеля корпоративных кредитов), а ипотечные кредиты населению – $42 млрд (28% совокупного розничного портфеля).

 Вместе с кредитованием непосредственных участников рынка недвижимости российские банки часто дают кредиты под залог недвижимости корпоративным клиентам из других секторов экономики. Доля таких кредитов в совокупном объеме кредитов малому и среднему бизнесу составила 40%. Соответствующей публичной статистики нет, хотя при этом можно предположить, что большая часть обеспеченных недвижимостью кредитов была выдана высокорискованным заемщикам, чье положение на сегодняшний день крайне нестабильно. Об этом, в особенности, свидетельствуют участившиеся прошедшим летом дефолты по рублевым облигациям эмитентов третьего эшелона.

Поделитесь ссылкой:

  • Комментарии: 0
  • Комментарии ВКонтакте

Ваш комментарий



не вижу


Комментировать

Специальные предложения от партнеров все предложения

Вход

Восстановление пароля

Регистрация на сайте