Продажа квартир по доверенности: как обезопасить себя покупателю?

  • 14 января 2013
  • 0
  • 91
Продажа квартир по доверенности: как обезопасить себя покупателю?
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

Случаи продажи недвижимости по доверенности довольно редки, но все-таки встречаются на рынке. Как правило, такие ситуации возникают, когда владелец квартиры или покупатель находится далеко от места совершения сделки. Или клиент слишком занят и не имеет возможности заниматься подготовкой и оформлением сделки. Бывают также случаи, когда человек болен и вынужден проводить сделку дистанционно, встречаются и иные ситуации.

            «Покупатели квартир, которые сталкиваются с подобным условием, относятся к этому по-разному, исходя из личного мнения и имеющегося опыта, - отмечают специалисты компании «Домус финанс». - Опасаться подобных сделок не стоит, но проявить повышенное внимание и осмотрительность просто необходимо».

            При покупке квартиры по доверенности покупателю надо быть бдительным, ведь в таких случаях может возникнуть опасность признания сделки недействительной. Самыми распространенными рисками являются: подделка доверенности, окончание срока ее действия или отмена, а также смерть доверителя.

            Итак, как же обезопасить себя в таких сделках? Покупателю необходимо убедиться в подлинности доверенности, вплоть до встречи с лицом, её выдавшим. Стоит встретиться и с нотариусом, который может дать пояснения о сроке действия доверенности, об отсутствии заявления об отмене доверенности. Если есть сомнения в дееспособности или ограниченной дееспособности доверителя, придется также запросить справки из психоневрологического и наркологического диспансеров. Обязательно проверьте полномочия, указанные в доверенности, паспортные данные доверенных лиц, полномочия лица, выдавшего доверенность. Кроме того,  не поленитесь прочесть статью 188 Гражданского кодекса РФ, где содержится исчерпывающий перечень оснований прекращения действия доверенности. Но если вы все-таки сомневаетесь в своем понимании всех юридических тонкостей, советуем обратиться за помощью к профессионалам.

О Компании

Инвестиционное агентство недвижимости «Домус финанс» было создано Авдеевым Романом Ивановичем — известным бизнесменом, владельцем крупных российских предприятий.

«Домус финанс»  работает на рынке недвижимости с 2010 года. За довольно небольшой срок агентству удалось достичь высоких результатов и зарекомендовать себя как надежную и успешную компанию. Партнерами агентства являются ведущие девелоперы, банки, страховые компании.

Основными направлениями деятельности компании являются: инвестирование в объекты недвижимости, реализация новостроек в Москве и Московской области, оказание полного спектра услуг на рынке вторичного жилья, ипотека.

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: