Эксперты прогнозируют падение цен на жилую недвижимость в Москве на 20-30%

На Первой аналитической бизнес-конференции «Большие перемены рынка недвижимости, строительства и финансов>, проведенной недавно Московским Бизнес Клубом», аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU> совместно с организаторами объявил конкурс среди профессионалов рынка недвижимости. Суть конкурса, получившего название «Лучший гуру рынка недвижимости», была очень проста. Всех участников конференции попросили дать свой прогноз значения индекса IRN (средняя стоимость 1 квадратного метра жилья в Москве, без учета элитного жилья) на апрель 2009 года, то есть примерно через полгода.

На момент проведения конкурса значения индекса стоимости московского жилья от IRN.RU было чуть выше отметки в 6000 долларов за квадратный метр. Примечательно, что подавляющее большинство профессионалов рынка недвижимости спрогнозировало на апрель 2009 года значения индекса IRN на 20%-30% ниже текущего. Выходит, что если на публике многие эксперты предпочитают либо отрицать возможное снижение цен на московскую недвижимость, либо не говорить об этом вообще, то в профессиональном сообществе они вполне объективно оценивают сложившуюся ситуацию.