Разместить объявление 0
свернуть
  • Биржа ММВБ
  • ЦБ РФ
USD 62.53 pуб. -0.75 pуб.
EUR 66.02 pуб. -1.14 pуб.
USD 63.3 pуб. -0.09 pуб.
EUR 67.21 pуб. -1.04 pуб.
Спецпредложения все предложения

Стоимость крупнейшей офисной сделки в истории России составила 1 миллиард долларов

20 марта 2013 0 13

Компания O1 Properties приобрела офисный комплекс «Белая Площадь», расположенный в столице около станции метро «Белорусская». Инвестиционная сделка, официально закрытая на сегодняшний день, стала самой крупной в данном сегменте за всю историю рынка недвижимости России. Стоимость сделки составила 1 миллиард долларов, сообщается в материалах компании O1 Properties.

Продавец офисного комплекса – консорциум, созданный девелопером AIG/Lincoln, банком «ВТБ Капитал» и международной частной инвестиционной компанией TPG Holdings. Со стороны продавца консультантами сделки выступили Jones Lang LaSalle и CBRE, а интересы покупателя были представлены Sberbank CIB, который выделил кредит в размере 700 млн долларов для компании O1 Properties.

Объект был выставлен на рынок недвижимости летом прошлого года. Потенциальными покупателями назывались несколько компаний и холдингов, в числе которых O1 Properties, Morgan Stanley Real Estate Fund, Lenhart Global, RD Group, государственные фонды Китая и Сингапура. В декабре 2012 года было объявлено, что новым владельцем бизнес-центра станет компания O1 Properties.

Офисный комплекс класса А «Белая Площадь» был сдан в эксплуатацию в 2009 году. Его строительством занимались компании AIG/Lincoln и Coalco. Бизнес-центр стал первой из двух фаз комплекса, создаваемых в рамках сотрудничества. Два года назад «ВТБ Капитал» и TPG приобрели у компании Coalco ее долю, составившую 47 процентов.

В состав комплекса, расположенного на пересечении Бутырского Вала и 1-й Тверской-Ямской улицы, входит 3 офисных здания. Общая арендуемая площадь составляет 76 тыс. кв.метров. В числе арендаторов бизнес-центра – компании Microsoft, Deloitte, McKinsey & Co и PricewaterhouseCoopers.

Сделка по продаже БЦ «Белая Площадь» вошла в пятерку крупнейших в мире инвестиционных сделок с единичным офисным объектом за прошедший год. Опережают ее, по данным Jones Lang LaSalle, только сделки по продаже БЦ Scotia Plaza в Торонто (1,25 миллиарда долларов) и штаб-квартиры Amazon в Сиэтле (1,1 миллиарда долларов). Стоимость бизнес-центров Barangaroo в Сиднее и Uetlihof в Цюрихе составила порядка 1 миллиарда долларов.

Компания O1 Properties – один из крупнейших собственников офисной недвижимости в столице. На сегодняшний день общая стоимость портфеля компании достигает почти 4 млрд долларов.

Поделитесь ссылкой:

  • Комментарии: 0
  • Комментарии ВКонтакте

Ваш комментарий



не вижу


Комментировать

Специальные предложения от партнеров все предложения

Вход

Восстановление пароля

Регистрация на сайте