Зафиксировано падение объемов предложения на рынке недвижимости

  • 9 декабря 2008
  • 0
  • 158
Зафиксировано падение объемов предложения на рынке недвижимости
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

В первую неделю декабря текущего года впервые за 16 недель (с начала августа) было отмечено падение объемов предложения. Так в Москве объем предложения понизился на 2% до уровня 35,1 тысяч объектов. В Подмосковье объем предложения упал еще значительнее - на 3,1% до уровня 18,8 тысяч объектов.

Одной причиной такого снижения  может стать уменьшение доли продавцов, которые самостоятельно выставляли квартиры на продажу. Возможно, такое поведение связано с уходом "частников" до конца января на новогодние каникулы и активным обращением продавцов за помощью в профессиональные агентства недвижимости - за неделю совокупная доля четырех крупнейших риэлторских агентств возросла на 7%. При этом, делать выводы насколько сильна данная тенденция и действительно ли объем предложения на вторичном рынке показывает тенденцию к стабилизации, можно будет делать не раньше 20 декабря.

 Анализ цен предложения демонстрирует, что наиболее стабильным остается элитное жилье вторичного рынка, долларовые цены на которые оставались неизменными с августа, тогда как долларовые цены в других сегментах монотонно сокращаются. При этом снижение цен в долларовом эквиваленте заменяется ростом рублевых цен. Так, за неделю с 1 по 7 декабря курс доллара вырос на 1,8%, в результате долларовая цена предложения снизилась на 1,8% до уровня $7,7 тысяч за квадратный метр в Москве и на 0,6% до уровня $3,3 тысяч за квадратный метр в Подмосковье. В рублях по итогам недели средняя стоимость предложения в столице осталась практически неизменной на уровне 216,15 тысяч рублей за квадратный метр. В Подмосковье средняя рублевая стоимость повысилась на 1,2% до 91,4 тысяч рублей за квадратный метр.

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: