Элитная земля и коммуникации могут обойтись в 50 раз дороже самого строительства

  • 28 мая 2013
  • 0
  • 17
Элитная земля и коммуникации могут обойтись в 50 раз дороже самого строительства
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

По мнению аналитиков Knight Frank, на сегодня рекордная диспропорция в стоимости земли с коммуникациями и самого строительства наблюдается на Рублевском шоссе в Москве. Здесь участок земли и подведение коммуникаций к новому зданию могут обойтись в 50 раз дороже, чем само строительство объекта.

Для сравнения: возведение здания на участке в Новорижском направлении, при условии отдаленности от столицы не более чем на 30 км, обойдется в восемь раз дешевле, чем участок с коммуникациями. На Рублево-Успенском шоссе диспропорция возрастает: здесь строительство обойдется в 18 раз дешевле, чем земля и коммуникации. В Жуковке и Горках земля и коммуникации обойдутся в 25 и 20 раз дороже, чем строительные работы. А соотношение 1:50 наблюдается возле поселка Барвиха. При этом за пределами МКАД участки намного дешевле. Соотношение стоимости земли и строительства в среднем составляет 3:1.

В 2013 году на рынок недвижимости столицы вышли 22 новых загородных поселка, в восьми из них можно купить землю без подряда. Значительная часть таких поселков расположены в Новорижском направлении, на расстоянии от 20 до 100 км от Москвы. При этом девелоперы проявляют интерес к строительству на Новорижском и Рублевском шоссе и активно работают здесь по проектам малоэтажной застройки.

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: