Разместить объявление 0
свернуть
  • Биржа ММВБ
  • ЦБ РФ
USD 62.54 pуб. -0.74 pуб.
EUR 66 pуб. -1.16 pуб.
USD 63.3 pуб. -0.09 pуб.
EUR 67.21 pуб. -1.04 pуб.
Спецпредложения все предложения

Общее снижение цен на российском рынке превысит 40%

13 декабря 2008 0 120

На прошлом заседании Правительства Москвы принято решение об увеличении объемов ввода социальной жилой недвижимости в 2009 г. с 2,5 млн. квадратных метров до 2,7 млн. квадратных метров. Столица сбирается переходить на «голландскую» схему проведения торгов по продаже находящейся в её собственности нежилой недвижимости.

Торги начнутся с определённой стоимости, а конкурсанты будут снижать ее своими предложениями. Победителем будет являть тот, кто предложит меньшую цену. Так же будет существовать нижняя граница, по которой нежилое помещение сможет реализоваться.

 

По данным из аналитических исследований центра компании «Инком-недвижимость», который был основан на данных по сделкам крупнейших столичных застройщиков (ПИК, МИАН, СУ-155 и другие, которые занимают 70% рынка), в ноябре московские компании смогли реализовать в среднем около 5 квартир в своих объектах. Для сравнения, в сентябре этот показатель составил примерно 20-30 квартир, в августе — 40-50 квартир, а до лета 2008 года среднее количество сделок у каждого из застройщиков достигало 90-100 квартир в месяц.

 

Еженедельный индекс цен на жилье, который рассчитывался аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН), потерял за период с 1 ноября по 1 декабря почти 5%. Такими темпами цены на жилье в Москве падали только в 1998-1999 гг. после дефолта.

 

Mirax Group планирует предоставить скидки до 25% от первоначальной стоимости при продаже помещений в строящихся объектах.

 

Столичные власти снизили стартовую стоимость для выкупа жилой недвижимости у застройщиков до нового уровня: 65 000 рублей за квадратный метр – в Москве; 54 000 рублей за квадратный метр – в Подмосковье. Новые цены будут действовать на открытых аукционах по выкупу жилой недвижимости начиная с 19 декабря текущего года. Жилая недвижимость будет продаваться небольшими лотами, до 10 000 квадратных метров. Ранее тендерный московский комитет объявлял более высоким расценкам: 88 000 рублей за квадратный метр – в Москве; 59,1 тысяча рублей за кв. метр - в Московской области. Первоначальная стартовая стоимость была снижена: на 26% - в столице; на 9% в Подмосковье.

 

По аналитическим исследованиям, цены в первом полугодии 2009 г. снизятся в некоторых сегментах еще на 10—20%, но уже с осени возможна положительная тенденция на уровне 1-5% ежемесячно.

Поделитесь ссылкой:

  • Комментарии: 0
  • Комментарии ВКонтакте

Ваш комментарий



не вижу


Комментировать

Специальные предложения от партнеров все предложения

Вход

Восстановление пароля

Регистрация на сайте