Москва 
 |
Средняя стоимость предложения квартир на рынке Подмосковной жилой недвижимости снизилась в ноябре на 0,5% и составила 93,2 тысячи рублей за квадратный метр. В ноябре незначительное снижение цены зафиксировано в сегменте однокомнатных квартир (-1,2%). С начала 2008 года одно- и двухкомнатные квартиры выросли в цене на 52% и 49% соответственно, трехкомнатные прибавили 44%, цена многокомнатных квартир увеличилась на 41%. |
По итогам ноября также было отмечено некоторое снижение цен на монолитные (-1,9%) и панельные (-0,6%) дома, при этом на кирпичные строения цены не изменились.
Число регулярных квартир, которые были выставлены на продажу в ноябре текущего года, увеличилось на 10,6%, достигнув абсолютного максимума за последние одиннадцать месяцев. При этом доля квартир, которые были впервые выставлены на продажу в ноябре, сократилась до 31%. Таким образом, срок экспозиции квартир монотонно увеличивается.
На сегодняшний день ситуация на вторичном рынке жилой недвижимости в Москве и Подмосковье одинакова: предложение квартир продолжает расти, в то время как число объектов, впервые представленных на продажу, падает. Это говорит о низкой активности покупателей. По аналитическим данным, до конца текущего года возможно некоторое сокращение количества выставленных на продажу квартир, при условии незначительных колебаний рублевых цен.
