Разместить объявление 0
свернуть
  • Биржа ММВБ
  • ЦБ РФ
USD 63.88 pуб. -0.1 pуб.
EUR 68.11 pуб. -0.02 pуб.
USD 64.15 pуб. +0.47 pуб.
EUR 68.47 pуб. +0.85 pуб.
Спецпредложения все предложения

С 1 января 2009 года в Подмосковье повысится налог на недвижимость

13 декабря 2008 0 154

Правительство Московской области приняло постановление, согласно которому с 1 января 2009 года на 50% повысятся коэффициенты пересчёта восстановительной стоимости строений, помещений и сооружений, которые принадлежат гражданам на праве собственности. Соответственно, увеличится и налог на имущество физических лиц.

В последний раз эти коэффициенты в Подмосковье повышались в 2002 году. И ожидать очередного их взлёта не стоит . Во-первых, принимаемая к налогообложению инвентаризационная стоимость недвижимости во много раз ниже рыночной. А во-вторых, на рост налога на имущество влияют не только повышаемые с нового года коэффициенты, но и, собственно, сами налоговые ставки. Их устанавливают органы местного самоуправления, сверяясь с федеральным законодательством. Ставки зависят от цены на имущество и на сегодняшний день таковы: 0,1% для имущества стоимостью до 300 000 рублей, 0,1-0,3% для имущества, цена которого колеблется на отметке 300-500 тысяч рублей и до 2% для имущества ценой свыше 500 000 рублей.

 Конечно, 800 налоговых рублей, которые с 2009 года будет отдавать государству владелец квартиры, против почти 300 сегодняшних, кому-то, может, и покажутся значительным ударом по кошельку. Но здесь нужно учесть небольшой, но весьма важный нюанс: по оценкам специалистов, 83% от общего числа объектов недвижимости, которые принадлежат жителям Московской области на праве собственности, имеют инвентаризационную стоимость до 200 000 рублей. А значит, и после повышения коэффициента на 50%, они не перейдут в другую ценовую категорию. И по действующей ставке 0,1 % максимальная сумма налога на них не превысит 300 рублей в год.

 Если же объект недвижимости стоит дороже 200 000, но принадлежит не одному, а нескольким физическим лицам на праве долевой или совместной собственности, его инвентаризационная стоимость делится на всех правообладателей. В этом случае налогооблагаемая база для каждого из них также будет находиться в пределах до 200 000 рублей.

 Такое увеличение налога будет особо значительным для владельцев большинства благоустроенных коттеджей, а также нежилых объектов, которые предназначены для торговых и иных целей. Придётся понервничать и единственным владельцам сразу нескольких квартир.

 

Поделитесь ссылкой:

  • Комментарии: 0
  • Комментарии ВКонтакте

Ваш комментарий



не вижу


Комментировать

Специальные предложения от партнеров все предложения

Вход

Восстановление пароля

Регистрация на сайте