Стоимость подмосковных земель снизится на половину

В период с августа по декабрь текущего года, цены на землю в Московской области резко снизились. Землевладельцы прогнозируют в дальнейшем, ещё более значительное падение цен на земли - ожидается, что будущего года стоимость сотки подмосковной земли может сократиться до 50% ее нынешней стоимости.

При этом масштабы падения цен на землю будут зависеть от стоимости квадратного метра столичной недвижимости.

По статистическим данным, стоимость одной сотки земли в Подмосковье на удалении до 50 км от МКАД с августа снизилась с 517,8 до 470,8 тыс. рублей, то есть на 9,09%.

Земельные участки, которые расположены на расстоянии 50-100 км от МКАД, в указанный период снизились в цене на 3,58 процента с 146,3 до 140,6 тыс. рублей за сотку.

Стоимость одной сотки на участках, расположенных более чем в 100 км от МКАД за последний квартал упала на 1,96% с 37 до 36,3 тыс. рублей.

При этом в процессе оформления сделки покупатель в большинстве случаев может добиться дополнительных скидок от продавцов. А так же, размер скидок при продаже подмосковных земель в отдельных случаях достигает 70%.

Однако, все участники рынка утверждают, что на сегодняшний день активность на рынке купли-продажи земельных участков в Московской области равна нулю. Это объясняетсмя тем, что девелоперы повсеместно замораживают уже начатые проекты и у них возможности начать новые, покупателей на земельные участки нет.