Жилая недвижимость крупных российских городах станет дешевле в 2009 году на 20-30%

  • 7 января 2009
  • 0
  • 117
Жилая недвижимость крупных российских городах станет дешевле в 2009 году на 20-30%
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

Жилая недвижимость в крупных городах России дешевеет, и, как считают аналитики, в 2009 году цены снизятся на 20-30%.  Ни в одном городе за последнее время не был отмечен прирост цен за квадратный метр.

"В основном по всем регионам России цены снизились на 5%. В основном из-за сокращения платежеспособного спроса. Число ипотечных сделок в 2009 году сократится на 70-80%. С другой стороны, большинство потенциальных потребителей ждут понижения цен продавцами. Например, столичный уровень средней стоимости предложения на вторичном рынке по состоянию на 22 декабря составил 185,9 тысяч рублей за квадратный метр, что на 2,9% меньше, чем в предыдущем месяце.

 

В общем же за 2008 год цены в различных регионах изменялись по-разному. Так же, как и в Москве, в Нижнем Новгороде прирост стоимости за год составил 16,5%, в Уфе - 11,6%. В Самаре и Омске, невзирая на постоянное изменение уровня цен в течение года, он остался практически на том же уровне, что и в декабре 2008 года. В Красноярске и Новосибирске уровень средних цен был снижен на 9,6% и 4,9% соответственно. На первичном рынке ситуация складывается неоднозначно. С учетом скидок, предложенных застройщиками, максимальное снижение цен, которое может произойти в некоторых сегментах рынка жилой недвижимости, составит 30%. В отдельных регионах страны цены, по которым застройщики сейчас предлагают купить квартиры, уже близки к себестоимости. Падение цен к весне 2009 года в среднем по России по отношению к уровню августа прошлого года составит 15% по вторичному рынку и 10% по первичному. Пик падения придется на период  лето-осень 2009 года.

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail: *

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: