Москва 
Столичные риэлторы, проведя анализ стоимости квартир в знаменитых сталинских высотках, пришли к заключению, что средняя цена одного квадратного метра жилья в этих домах составляет 554,8 тысячи рублей, и этот показатель растет от этажа к этажу, сообщает «РБК-Недвижимость».
По данным экспертов, предложений вторичного жилья в сталинских высотках Москвы в настоящее время насчитывается немного. Большинство из них представлено в доме на Котельнической набережной, а в зданиях около «Красных ворот» и на Кудринской площади отмечен примерно равный объем предложений.
На продажу выставлены в основном квартиры из трех комнат, площадь которых составляет 80 и больше квадратных метров. По информации специалистов управления вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость», с каждым этажом цена на 1 «квадрат» жилья увеличивается в среднем на 7 процентов.
На сегодняшний день стоимость самой бюджетной квартиры в сталинских домах составляет 19 миллионов рублей – за эту цену можно приобрести 1-комнатную квартиру на Котельнической набережной. Жилье площадью 50 кв.метров расположено на втором этаже здания. На Кудринской площади продается квартира такой же площади за 31,1 миллиона рублей – жилье находится на 16 этаже дома. Самым дорогостоящим предложением стала квартира площадью 190 «квадратов» на Котельнической набережной: недвижимость из 6 комнат на 10 этаже продается за 123,6 миллиона рублей.
Риэлторы отмечают, что в течение года на вторичный рынок жилья выставляется не более 10 квартир, расположенных в домах архитектурного ансамбля сталинской эпохи. Выше 15 этажа предложения встречаются крайне редко. Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра корпорации «Инком» поясняет, что владельцы квартир на верхних этажах сталинских высоток не торопятся расставаться с ценной недвижимостью, понимая, что являются собственниками части памятника архитектуры. Несмотря на невозможность перепланировки квартир из-за несущих кирпичных стен, такое жилье будет всегда востребовано, отмечают эксперты.
