Эксперты назвали самые дешевые 3-комнатные квартиры в новостройках Московской области

  • 22 ноября 2013
  • 0
  • 8

Самая дешевая трехкомнатная квартира на первичном рынке Подмосковья в настоящее время продается за 2,4 миллиона рублей, сообщается в материалах исследования, проведенного группой компаний «Премьер».

Квартира расположена на юго-востоке области, в 112 километрах от МКАД, в новостройке на начальном этапе строительства. Площадь объекта составляет 66,9 кв.метра, уточняют аналитики.

Второе место занимает квартира в Высоковске, в 80 км к северо-западу от столицы. Стоимость «трешки» площадью 69,3 кв.м составляет 2,6 миллиона рублей. На третьей позиции находится жилье в Электрогорске, в 64 км на северо-восток от Москвы. Объект занимает 85,2 кв.м и предлагается по цене в 2,9 миллиона рублей.

Средняя цена одного «квадрата», начиная от границ области до 30-километровой зоны от МКАД, растет медленно, а затем начинается резкое увеличение, уточняют специалисты. Самые дорогостоящие варианты «трешек» расположены в Химках и Реутове. Здесь предлагаются квартиры площадью 99,2 кв.м и 96,8 кв.м, стоимость которых соответственно равна 10 миллионам и 9,6 миллиона рублей. 

Самая маленькая 3-комнатная квартира продается в Шатуре, ее площадь составляет 54,4 кв.м, а самая крупногабаритная – в Пущино, 129 «квадратов». 

По данным экспертов, на 3-комнатные квартиры приходится каждая пятая сделка на рынке новостроек Московской области. Их цена колеблется от 5,1 до 9,2 миллиона рублей, а средняя площадь составляет 82,1 кв.метра. Спрос на 1-комнатные квартиры составляет 42%, средняя стоимость 3,1 млн рублей, средняя площадь – 44,4 кв.м; на двухкомнатное жилье приходится 36% спроса (средняя стоимость 4,4 млн рублей, средняя площадь – 60,6 кв.метра). Многокомнатные квартиры занимают 4% рынка (9,8 миллиона рублей, 142,5 кв.метра).

По информации компании «МИЭЛЬ», в прошлом месяце средневзвешенная цена предложений в новостройках Подмосковья на расстоянии до 5 км от МКАД составляла 93,2 тыс.рублей за один «квадрат». Средняя стоимость 1 кв.м в радиусе 5-10 км составляла 72,3 тыс.рублей, в 10-20 километрах от МКАД – 64,9 тыс.рублей, на удалении 20-30 километров – 55,3 тысячи рублей.

 

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail: *

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: