Москва 
Аналитики группы компаний «Домостроитель» выяснили, какие объекты социальной инфраструктуры больше всего хотят видеть в новых жилых комплексах эконом- и комфорт-класса жители Москвы и Подмосковья. Лидируют детские сады, школы, магазины, поликлиники, предприятия сферы обслуживания и паркинги.
Современные жилые комплексы являются не просто местом жительства, а результатом комплексного освоения территории. Проекты комплексного освоения территорий существуют давно (можно вспомнить хотя бы проект застройки района Марьино), но в последние годы они выходят на новый качественный уровень.
Комплексная застройка — это полноценная среда обитания, часто гармонично вписанная в уже существующую городскую застройку. Существуют определенные каноны обеспечения людей социальной инфраструктурой и прочими условиями для жизни. И добросовестные застройщики эти каноны соблюдают, а иногда и превосходят.
Покупатель, который платит немалые деньги за новое жилье в современном жилом комплексе, не готов годами ждать пока рядом появятся детский сад, поликлиника, школа, паркинг. В качественном, продуманном микрорайоне должна быть рядом вся необходимая инфраструктура.
Так чего же хотят люди от современных девелоперских проектов в первую очередь?
Аналитики ГК «Домостроитель» провели анализ потребностей покупателей квартир в ЖК эконом- и комфорт-класса и расставили в порядке значимости 10 объектов социальной инфраструктуры. Важнее всего для покупателей оказались магазины, а также образовательные, торговые и медицинские учреждения.
В порядке важности объекты распределились следующим образом:
1. детский са;.
2. школа;
3. продовольственные и непродовольственные магазины;
4. поликлиника;
5. сфера обслуживания: аптеки, банки и банкоматы, салоны связи, парикмахерские и так далее;
6. паркинг;
7. спорткомплексы;
8. зеленые зоны отдыха;
9. кафе и рестораны;
10. развлекательные центры.
В качестве примера застройки, где учтены основные покупательские потребности в социальной инфраструктуре, можно привести готовый ЖК «Юго-Западный» (Новой Москва: город Московский Новомосковского административного округа города Москвы). Здесь реализован проект комплексного освоения территории с жилыми домами, школой, детскими садами, поликлиникой, магазинами, паркингом. Все это является частью городской среды. Проект задуман и построен так, чтобы людям было удобно здесь жить. То есть жители получают как новые социальные объекты, так и возможность пользоваться уже существующими на той территории, в которую интегрирована застройка. Квартальная застройка более комфортна потому, что дефицита мест в школах, детских садах, поликлиниках и прочих объектах социальной инфраструктуры здесь быть не должно: ведь спроектировано и рассчитано всё именно под этот микрорайон с соблюдением определенных норм.
