Москва по объемам вложений в недвижимость уже не входит в двадцатку лидеров

В рейтинге городов мира, осуществляющих наибольшие инвестиции в коммерческую недвижимость, Москва «спустилась» на 21 место. При этом еще в 2011 году столица Российской Федерации занимала 15 позицию, в 2012-м — 13. Об этом свидетельствуют материалы исследования, проведенные организацией Jones Lang LaSalle в рамках подготовки к ежегодному всемирному экономическому форуму в Давосе.

Эксперты приводят следующие цифры. За три квартала прошлого года в коммерческую недвижимость Москвы вложено 3,2 млрд долларов. Немногим отличается объем вложений в Стокгольме и Мюнхене. Сегодня лидерами в этой сфере стали Лондон, Нью-Йорк, Токио и Париж. Впервые за три года «почетная бронза» досталась Японии, сместившей столицу Франции на четвертую строчку. По итогам девяти месяцев прошлого года инвестиции в коммерческую недвижимость этих городов составили соответственно 23, 16, 15,6 и 11 миллиардов долларов, что в сумме составляет 20 процентов от общего мирового объема вложений в коммерческую недвижимость.

За последние 10 лет мировой объем прямых инвестиций в данный вид недвижимости составил 4,6 трлн долларов, примерно 50% этого объема удерживает тридцатка крупнейших городов. В прошлом году в коммерческую недвижимость было инвестировано 549 млрд долларов, что на 18 процентов больше, чем в позапрошлом.