Разместить объявление 0
свернуть
  • Биржа ММВБ
  • ЦБ РФ
USD 62.53 pуб. -0.75 pуб.
EUR 66.02 pуб. -1.14 pуб.
USD 63.3 pуб. -0.09 pуб.
EUR 67.21 pуб. -1.04 pуб.
Спецпредложения все предложения

В России установили рекорд по вводу в эксплуатацию торговых центров за квартал

29 января 2014 0 18

За IV квартал прошлого года в России было введено в строй более 800 тысяч квадратных метров торговых площадей, сообщается в материалах исследования компании Jones Lang LaSalle. Данный результат стал максимальным квартальным показателем за прошедший семилетний период.

Более 50% возведенных торговых площадей находится в городах с населением менее 1 миллиона человек, отмечают аналитики. По итогам 2013 года в целом, на такие населенные пункты пришлось 44% ввода.

В общей сложности, за год в России было построено 1,65 миллиона «квадратов» качественной торговой недвижимости, что соответствует примерным показателям последних 7 лет: начиная с 2007-го, годовой показатель ввода торговых центров варьируется от 1,4 до 1,8 миллиона квадратных метров. В число самых крупных сданных объектов в регионах вошли торговые центры «Планета» в Уфе, «Глобус» в Екатеринбурге, «Кристалл» в Тюмени, «Акварель» в Волгограде и ТЦ «Аура» в Ярославле.

Показатель общего объема рынка ТЦ составил 16 миллионов «квадратов». В текущем году девелоперы намерены ввести 2 миллиона квадратных метров, 1/3 часть которых приходится на Москву. В случае успешной реализации этих планов в стране появится рекордный объем нового предложения, отмечают эксперты.

По прогнозам специалистов, по итогам нынешнего года объем рынка в Москве может превысить 4 миллиона «квадратов» торговых площадей, обеспеченность которыми возрастет с 306 до 359 кв.метров на 1 тысячу жителей.

В настоящее время средняя ставка в столичных торговых центрах составляет порядка 500-1800 долларов за «квадрат» в год, максимальная достигает показателя 3-4,5 тысяч долларов. Доля вакантных торговых помещений сохраняется на уровне 2,5 процентов.

В конце 2013 года сообщалось, что 4 самых крупных строящихся торгово-развлекательных центров России расположены в столице. В их число входят следующие проекты: «Авиапарк» в районе Ходынского поля (общая площадь 510 тыс.кв.метров,  арендная - 231 тыс.кв.м); Columbus (140 и 277 тысяч «квадратов» соответственно); торговый центр Vegas Кунцево (113,4 и 231,3 тыс.кв.м) и Vegas в «Крокус Сити» (111,4 и 283,5 тысячи квадратных метров). Самым крупным региональным комплексом признан «Торговый квартал» в Красноярске – его параметры составляют 235 и 105 тысяч квадратных метров соответственно.

 

Поделитесь ссылкой:

  • Комментарии: 0
  • Комментарии ВКонтакте

Ваш комментарий



не вижу


Комментировать

Специальные предложения от партнеров все предложения

Вход

Восстановление пароля

Регистрация на сайте