По мнению экспертов, Москва покупает жилую недвижимость у застройщиков по слишком заниженной стоимости

Сегодняшняя стоимость квадратного метра (47, 3 тысячи рублей), по которой столичные власти пытаются выкупить жилые объекты, не соответствует реальности рынка недвижимости и чаще всего занимает уровень ниже себестоимости.

По мнению директора маркетингового отдела компании "МИР недвижимости" Ильи Логинова, себестоимость строительства жилья в среднем по Москве составляет 66 000 рублей за квадратный метр. Компании, которые все же продают городу квартиры по цене 47,3 тысячи рублей, работают в убыток. Илья Логинов поясняет это так: компаниям необходимо в короткие сроки избавиться от финансовых дыр, чтобы не разориться сегодня, позже, за средства будущих прибылей, они покроют убыток. Такой вариант является лучшим, нежели полная потеря компании. Большинство компаний, все же могут себе позволить продолжать заниматься продажей квартир по такой стоимости, но для многих она является нереальной.