Москва 
Специалисты из Ассоциации риелторов провели анализ динамики стоимости калифорнийской недвижимости. Внимание было уделено сегменту вилл. Аналитиками использовались данные за последние семь лет.
Согласно полученным данным, на апрель нынешнего года средневзвешенная стоимость коттеджа составляет 450 тысяч американских долларов. Если говорить об аналогичном времени года прошлого, прибавка в стоимости составляет более 11,5 процентов.
Тенденция к удорожанию прослеживается с самого начала года. К примеру, по отношению к мартовским ценникам, стоимость недвижимости в апреле возросла сразу на 3,2 процента. Как следствие, средний ценник достиг 449 тысяч. За ушедшие семь лет этот показатель является наивысшим.
Несмотря на столь интенсивное увеличение цен, рынок не испытывает особых сложностей. Аналитики настроены оптимистично, поскольку наряду с ценовыми показателями увеличивается и покупательская активность. Не портит настроения участникам рынка и тот факт, что на данный момент количество заключаемых сделок меньше, чем в ушедшем году. Если такая тенденция сохранится, то итоговое количество сделок сократится, однако месячные показатели выше уровня прошлого апреля на 7 процентов.
Специалисты, наблюдающие постепенное увеличение спроса на калифорнийские виллы, уверены, что уже через несколько месяцев ситуация стабилизируется и рынок выровняется, не испытав ни малейших сложностей.
Тот факт, что рынок недвижимости проявляет тенденцию к росту, заинтересовал и именитых владельцев вилл. К примеру, Селена Гомес намерена продать собственный коттедж почти за 3,5 миллиона американских долларов, в то время как пару лет назад недвижимость была приобретена за 2,7 миллиона.
