Москва 
Уважаемые коллеги!
Специалисты «БЕСТ – Новострой» провели исследование проектов комплексного освоения территорий Московского региона и готовы представить свои первые выводы:
О проектах КОТ
Количество проектов с продаваемой площадью квартир более 100 тыс. м2 в Московском регионе составляет 75 проектов. Это 650 отдельных корпусов с открытыми продажами (3 месяца назад это количество составляло 828 корпусов). Общая площадь застройки под КОТ –3 844 Га. Общая площадь проектов составляет43,2 млн. м2 при этом объем продаваемой площади квартир составляет 30,6 млн. м2. Потенциальное количество населения, проживающее в этих проектах после заселения составит порядка 1,02 млн. человек.
Доля проектов малоэтажного и среднгеэтажного строительства составляет 23 %. Доля проектов многоэтажного строительства составляет 77%. Параметр среднего объема продаваемых площадей в проекте составляет 419 тыс. м2, а параметр среднего объема общей площади составляет 519 тыс. м2. При этом минимальная продаваемая плоащдь в проекте составляет 99 тыс. м2, а максимальная – 1 528 тыс. м2. Минимальная общая площадь проекта составляет 101 тыс. м2, максимальная общая площадь составляет 1 928 тыс. м2.
Среднее значение количества очередей в проекте составляет 4 очереди. Минимальное количество очередей – 2, максимальное – 11. Средний заявленный срок реализации проектов – 5 лет. Минимальный заявленные срок составляет 2,5 года, а максимальный – 16 лет.
Инфраструктура
Проведя анализ наполненности инфраструктурными объеками концепии проектов КОТ определено, что наиболее популярными являются объекты торгово-сервисной инфраструктуры и спортивные уличные объекты, а наименее популярными – православные храмы. Также, в 6-ти проектах концепция не предполагает строительство школы, а в 3-х проектах концепция не предполагает строительство детского сада.
