Москва 
По сравнению с 2013 годом рост спроса на элитную недвижимость в Замоскворечье составил 25%, в связи с чем аналитики предполагают появление новых объектов класса «элит» и прогнозируют дальнейшее повышение цен в этом сегменте рынка, сообщает в своем исследовании агентство элитной недвижимости TWEED.
В настоящее время самым дорогим участком Замоскворечья считается территория между улицей Большая Якиманка и Москвой-рекой – здесь 1 кв.метр жилья в среднем предлагается за 17 тыс.долларов. По мнению экспертов, активное развитие ожидается на территории района от Большой Якиманки до Овчинниковской набережной. На сегодняшний день стоимость 1 кв.м элитной недвижимости тут оценивается в 11,7 тысячи долларов. В прогнозах агентства говорится, что к 2015 году можно ожидать рост цен на 15%, а к 2017 году повышение цены за 1 «квадрат» может достичь показателя в 16 тыс.долларов.
Инфраструктура района в настоящее время неоднородна, на решение этого вопроса требуется определенное время. В Замоскворечье ожидается переезд статусных заведений, как это случилось в остальных элитных районах столицы. Такая ситуация может вызвать рост арендных ставок в формате стрит-ритейла – к моменту заселения возведенных ЖК до 2017 года они увеличатся на 20% минимум, сообщается в материалах.
По данным специалистов, строительство элитных объектов в Замоскворечье стартовало в 2002 году одновременно с Остоженкой, но застройка Замоскворечья велась точечно. Это привело к тому, что статус района был занижен из-за того, что в Замоскворечье не сформировалась единая социальная среда.
В состав элитной застройки района входят несколько комплексов: «Четыре Солнца», «Аквамарин», «Римский дом», Wine House, «Посольское подворье», «Овчинниковский» и другие объекты. Потенциальные покупатели обращают внимание на наличие хороших школ и зеленых прогулочных зон в районе. Кроме того, будущим собственникам жилья интересна возможность приобрести офисные помещения в бизнес-центрах «Аврора», «Балчуг-Плаза», «Легион» и других. Район располагает несколькими банками и головными офисами крупных компаний, включая «Роснефть».
