Спрос на элитное курортное жилье России продолжает оставаться на высоком уровне

По аналитическим данным ГК «Бекар», уровень спроса на элитную курортную недвижимость остается по-прежнему высоким. Как считают аналитики, рынку препятствует перспектива обесценивания денег в результате инфляции и огромными рисками хранения денег в банках.

По-прежнему надежным способом сохранения денежных средств остается недвижимость. Это дает возможность говорить о росте цен на курортную жилую недвижимость в ближайшей перспективе. Например, спрос на недвижимость на Лазурном побережье и Монте-Карло, как и цены в евро, с начала года увеличились на 5-10%. Подобное развитие событий ожидает и рынок элитного курортного жилья России.

За период с февраля по март 2009 года в компании Becar Realty Group был зафиксирован 10%-ый рост числа обращений клиентов, которые заинтересованы в приобретении жилой недвижимости на юге России.

Но при условии снижения финансирования, некоторые объекты не будут сданы точно к сроку. Например, в Анапе заморожено до весны строительство одного из крупнейших жилых комплексов бизнес-класса «Трио», заморожен проект строительства жилого комплекса на Пионерском проспекте. На этом фоне не является неожиданностью падение цен, которое зафиксировано на первичном рынке курортного жилья по объектам с низкими строительными темпами.

В данной ситуации на спрос объекта значительное влияние несут строительные темпы и стадия завершенности объекта. Также, инвесторов наиболее привлекают проекты, которые реализуются с учетом роста требований к элитному жилью, например, наличие собственного пляжа, паркинга для яхт и т.д.