Снижается уровень инвестиций в гостиницы Москвы

  • 12 августа 2014
  • 0
  • 62

По данным исследования Hotel Investment Sentiment Survey, организованного JLL, Москва – единственный город сектора ЕМЕА, для которого инвестиционные прогнозы в гостиничной сфере достаточно пессимистичны.

Проведенное исследование охватило 31 город ЕМЕА (Европа, Ближний Восток, Африка). В 30 из них ожидается рост инвестиций в гостиничные комплексы. Количество сделок будет возрастать как в краткосрочной, так и в среднесрочной перспективе. Это обусловлено низкими ставками капитализации и незначительным увеличением количества предложений в данной отрасли. Наиболее перспективной в инвестиционном плане является столица Великобритании. За ней следуют другие европейские города: Мюнхен, Амстердам, Копенгаген.

Исключение составляет лишь Москва - в ближайшее полугодие здесь ожидается снижение инвестиционных показателей в гостиничном бизнесе. В числе причин такого развития событий называют текущую политическую ситуацию и ожидаемый низкий рост ВВП (всего 0,5% за текущий год).

Однако представители департамента гостиничного бизнеса JLL в России настроены достаточно оптимистично. Они предсказывают относительную стабильность в данном сегменте экономики и утверждают, что на сегодняшний день массовая продажа активов не ожидается. Даже наоборот – владельцы гостиничных комплексов будут стараться сохранить свою собственность. Интерес к приобретению гостиничной недвижимости в столице Российской Федерации все же остается. И он наблюдается как внутри страны, так и за ее пределами. И по прогнозам, в перспективе Москва «догонит» показатели других городов ЕМЕА.

Рост инвестиций в гостиничный сектор прогнозируется во всем мире. В частности, индекс среднесрочных ожиданий вырос на 28 процентов, а краткосрочных – на 58. Эти показатели являются рекордными за все время проведения исследований по данному вопросу.

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail: *

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: