Москва 
Продолжается рост цен на недвижимость в крупных городах Канады. На рынках недвижимости крупных городов страны во втором квартале текущего года отмечается рост цен на 3,9 — 5,2 процента. В большей мере это касается элитной недвижимости. Тем не менее, на рынке наблюдается также переизбыток предложения. Этот фактор, а также высокие процентные ставки по кредитам могут существенно изменить ситуацию.
Активная застройка и неизменный рост процентных ставок может привести к «торможению» процесса роста цен на недвижимость на первичном рынке, а вслед за этим цены могут начать снижаться. По прогнозам некоторых экспертов, в следующем году цены на кондоминиумы снизятся на 2 процента. В то же время Royal LePage утверждает, что к концу этого года стоимость канадской недвижимости стане выше еще на 5,1 процент.
На сегодняшний день элитное жилье в Канаде продается достаточно активно. Почти на треть выросло количество сделок, объектами которых стала недвижимость стоимостью выше миллиона долларов. Конечно, основное последствие повышенного спроса — повышение цен. Особенно они подскочили в Ванкувере, Торонто и Монреале. Соответственно, эти города больше всего пострадают в случае охлаждения рынка.
Исполнительный директор Royal LePage Фил Соупер отмечает, что такое положение дел следует рассматривать в контексте общей экономической ситуации в стране. А она позволяет прогнозировать, что в ближайшей перспективе рост цен на объекты недвижимости в крупных городах может приостановиться, тогда как в провинции он продолжится.
Данные за второй квартал текущего года свидетельствуют о росте цен на все типы недвижимости. Например, стоимость двухэтажного дома возросла на 5,1 процент (в годовом исчислении). По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, стоимость кондоминиума выросла на 3,9 процента, а отдельно стоящего бунгало — на 5,2 процента.
